El despacho de abogados Aestimatio Abogados.
Especialistas en propiedad horizontal y Derecho de la edificación.
Para realizar obras en edificaciones construidas es necesario seguir las normas que nos indica el despacho de abogados arriba mencionado para evitar encontrarnos con grandes sorpresas en las obras a modificar.
1º-Es necesario reunir toda la documentación del edificio o de la empresa (instalaciones empresariales), como los planos, las memorias, certificaciones y las licencias de obras.
2º- Con estas documentaciones en la mano nos damos cuenta de todo de lo que se compone una empresa o edificio (instalaciones), una revisión visual tanto a la fachada como al interior (las instalaciones subterráneas no son visibles) pero si pueden acusar grandes daños de desgaste por los años transcurridos (vejez materiales, oxidación, corrosión hierro), debido a las propias tierras en las que están asentados y rodeados.
Las estructuras o elementos de unión se desgastan con la vejez (años construidos).
Los hierros en contacto con las tierras se modifican o se tuercen.
Las tuberías de agua, gas, electricidad etc.. sufren el mismo desgaste.
La edad del edificio o instalación empresariales constan al día de la fecha actual.
La ley de ordenación de la edificación LOE, entiende que los promotores, constructores y arquitectos son responsables de garantizar que los edificios en sus instalaciones o estructuras cumplan todas las normas técnicas de seguridad establecidas en esta Ley... que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales.
Fotografía realizada en la ciudad de La Coruña, corresponden a las obras que se están realizando.
